葡萄牙黄金居留新政正式出台

当地时间2月12日，葡萄牙发布了2021年第14法条，公布了2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从2022年1月1日正式生效，明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节，提高了投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。总的来说，修正案的变化旨在促进外国投资并将其引导到人口较少的葡萄牙内陆地区，及亚速尔群岛和马德拉群岛。

　　这是葡萄牙投资移民法案有史以来首次在本质上的变迁！新法案自2022年1月1日起生效，较之前公布的2021年7月1日又延长了半年时间。

　　新政内容

　　存款选项：投资要求从目前的100万欧涨价至150万欧；

　　基金投资选项：投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧；

　　房产投资选项：投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是购房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区；

　　创造就业选项：成立公司或对现有公司进行投资，连续3年创造出5个就业岗位的选项的投资额从目前35万欧涨价至50万欧；

　　科研类项目投资选项：投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧。

　　该修正案将在2022年1月1日生效，并且不会影响在该日期之前提交的申请，也不会影响投资者的家庭团聚。所以，修正案这些变化对目前已经递交的申请人没有追溯性影响。

　　更进一步地从实际操作来讲，所有依据现行政策提交申请的投资者未来都可以依据初次申请的条件来续签自己的黄金居留许可。即任何在2021年年底之前提交申请至SEF的投资人都将适用于旧政策。

　　综合来看，此次新政归纳起来就是一个字——“涨”！葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高！投资成本水涨船高，热门投资地受限，新政落地后，这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。

　　购房移民地区限制

　　葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

　　葡萄牙自启动投资移民以来，政策逐渐收紧，限制变多，门槛变高，新政已经开启倒计时模式，热门投资地即将落幕，随之而来的就是涨涨涨，且移且珍惜！

　　因此，有意向投资葡萄牙的朋友们，务必要早做打算，如果想在这些城市购房拿身份的朋友，必须把握时机启动办理了！

　　IICC投资移民
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