在前海办公终于有租金补贴了,每年最高可补2500万

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近日，前海又出台了重磅政策——《促进企业回归办公用房租金补贴办法》，出台这个办法的目的就是要吸引企业到前海区内办公。众所周知，前海注册企业数量超过17万家，但在区内办公的企业很少，随着前海新城建设地推进，已经有不少楼宇可供使用，不过租金比较高昂，这个补贴办法可谓是及时雨，能够大大降低区内的办公成本，承租单位、产权单位都能申请享受这个租金补贴。
       本办法从2019年7月1日开始实施，有效期到2023年12月31日。
      一、资金来源
      这个办公用房租金补贴的资金，来源于前海的产业发展资金，2015年出台的前海产业发展资金管理暂行办法就规定了，每年要拿出不少于10个亿的资金用来扶持产业，所以解决了钱袋子的来源问题。正是因为有了这个资金，前海先后出台了前海总部企业扶持、人才发展资金扶持、港澳青年36条，法律服务业扶持、跨境电商扶持、金融业扶持等等多个重量级政策，这些政策前海君在前海人才公众号上都进行过解读，需要了解的人才可以关注公众号并查阅。
二、承租单位补贴条件
      1、对租用场地有要求：房屋用途必须是办公的物业。商务公寓、商业物业、产权属于政府或前海管理局的物业不纳入补贴范围。
        租用场地面积不少于150平方米，港企放宽到不少于100平方米。
2、对承租企业有要求：企业或社会组织也可以，注册地、经营地、纳税都要在前海，而且不在企业经营异常名录内。
       3、对产业有要求：经营范围要符合前海产业准入目录。
       4、对租期有要求：租期不少于3年。
三、承租单位补贴标准
      租金补贴分成三种类型：一般、重点、特殊补贴对象。
     1、一般补贴对象：租用的办公面积不低于150平方米的企业或社会组织就算是一般补贴对象。
     2、重点补贴对象：在租用的办公面积不低于150平方米的条件基础上，还要求是总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业。
      3、特殊补贴对象：就是港企，特别优待，面积要求降至不少于100平方米，享受与重点补贴对象一样待遇。
一般补贴对象的补贴的标准：每年按实际租金补贴比例30%给予补贴，上限300万元，2020年再租进来的企业补贴比例下降10%，上限200万元。可连续补3年，就是说累计最高可补900万元。
       重点、特殊补贴对象的标准相同：每年按实际租金补贴比例50%给予补贴，上限500万元，2020年再租进来的企业补贴比例下降10%，上限400万元。可连续补3年，就是说累计最高可补1500万元。
四、产权单位补贴条件

      租用前海办公用房的企业或社会组织可获得租金补贴，还有一种就是拥有自有产权的单位，同样也在补贴范围。即允许符合条件的产权单位可以项目为单位申请租金补贴，承租单位不再重复申请。条件是：
       1、自持办公物业建筑面积不少于2.5万平方米。
       2、项目出租率不低于85%。
       3、承租单位需要符合第六条的基本条件，且未享受过本办法的租金补贴。即符合前面所说到承租单位的条件，如注册地、经营地、纳税都要在前海等。
       4、承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%。
       5、租金年递增率不超过5%。
五、产权单位补贴标准
      同样为了加快企业进驻，对2019年年底前符合产权单位补贴条件的，每年按实际租金补贴比例25%给予补贴，上限2500万元，2020年才符合条件的补贴比例下降10%，上限1500万元。可连续补3年，就是说累计最高可补7500万元。
六、特殊条款
      为了应对特殊情况，设置了兜底条款，有特殊情况的企业和项目可以经过前海管理局批准，突破以上的补贴标准。
 七、申请与审核
      前海管理局集中受理，受理时间会正式发布申报指南。
      一般补贴对象、特殊补贴对象一般通过产权单位或项目运营单位统一申请。重点补贴对象可以直接向前海管理局申请，也可以通过产权单位或项目运营单位申请。
以上是小编整理的关于前海办公室补贴政策，如对此补贴还有疑问可咨询小编。
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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。